Stadt. Land. Fluss. Junges Wohnen in Offenbach

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 80 Quadratmetern befindet sich in einem Ensemble Schutzgebiet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 10 Quadratmetern und einen kleinen Gartenbereich von 20 Quadratmetern. Die Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme und das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen. Im Jahr 2001 wurde die letzte Modernisierung durchgeführt und ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Der in Südausrichtung liegende Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen und der Garten bietet Platz zum Grillen und für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Haushaltsgegenstände oder Fahrräder sicher zu verstauen. Die Wohnung eignet sich aufgrund der höheren AFA Möglichkeit auch ideal als langfristige Kapitalanlage. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der historischen Bausubstanz strahlt die Wohnung einen ganz besonderen Charme aus und lädt zum Verweilen ein. Entdecken Sie dieses einzigartige Juwel und lassen Sie sich von seinem nostalgischen Flair verzaubern.

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Bidet und einem Fenster, das für ausreichend Belüftung sorgt. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung bestehen aus Fliesen im Badezimmer und Küche sowie aus Laminat in den restlichen Räumlichkeiten. Die Kombination aus modernen Bodenbelägen und hochwertiger Sanitärausstattung machen die Immobilie zu einem komfortablen und ansprechenden Zuhause.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können und die genaue Anschrift ernsthaften Kaufinteressenten vorbehalten ist, die entsprechende Bank Zertifikate vorlegen oder Eigenkapital nachweisen können. Von telefonischen Voranfragen bitten wir aufgrund bestehender Anfragenflut höflichst Abstand nehmen zu wollen. Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Die Angaben dienen lediglich einer ersten allgemeinen und unverbindlichen Vorinformation. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. David Puyol Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Auch die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen? Dann rufen Sie einfach an. http://www.immobilien-giessen.net/wertermittlung http://www.immobilien-giessen.net/referenzen Weitere Immobilien unter http://www.immobilien-giessen.net/angebote Sie sind Kapitalanleger? Wir haben zahlreiche Off Market Immobilienangebote für Sie. Auf Wunsch auch inklusive Haus- und Mieterverwaltung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.