Objektdaten
Preise
Kaufpreis
279.000 €
Provisionshinweis
Ohne Käuferprovision
Informationen
Provisionspflichtig
Vermietet
Barrierefrei
Flächen
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
1
Zustand und Bauart
Baujahr
2013
Kategorie
Gehoben
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etagen
3
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personen
Gäste-WC
Beschreibung
Nur 500 Meter von der Innenstadt entfernt befindet sich auch diese moderne Senioren Wohnanlage, in die man nicht nur wegen der zentralen Lage auch gerne selber einziehen möchte. Zusätzlich zu der begehbaren Dusche in jedem Apartment laden insgesamt mehrere Badewannen im Gebäude zu einer Auszeit zum Entspannen ein. Auf den Etagen befinden sich große Aufenthaltsräume mit Wohnküchen, Gemeinschaftsbereiche und Terrassen. Die Räume im Obergeschoss verfügen über große Panoramafenster, die aus dieser Höhe einen freien Weitblick über die Stadt gewähren. Die Dachterrasse gewährleistet dem Besucher zudem ein besonderes Freiheitsgefühl. Beim Kauf eines dieser Apartments -bauen Sie Vermögen auf und helfen gleichzeitig dem bestehenden Defizit an Pflegeimmobilien entgegenzuwirken, -erhalten Sie vertraglich garantiert eine Bruttomietrendite von 3%, da Sie dem Verwalter einfach Ihre Vermieterpflichten übertragen -und sichern sich und Ihren Angehörigen bei Bedarf ein bevorzugtes Belegungsrecht sowohl in dieser Einrichtung als auch deutschlandweit in weiteren 250 Pflegeimmobilien. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Zudem ist eine hochwertige Einbauküche bereits vorhanden. Für zusätzlichen Komfort gibt es außerdem eine Gästetoilette. Die Qualität der Ausstattung der gesamten Immobilie wird als gehoben eingestuft, was ein angenehmes und luxuriöses Wohnambiente verspricht. Großzügige Gemeinschafts- und Therapieräume Gemeinschaftswohnküchen Dachterrasse mit einmaligem Ausblick auf die Umgebung Ausreichende Anzahl an Besucherparkplätzen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. David Puyol Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Auch die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Interesse an einem Vergleichsangebot für Ihre Immobilienfinanzierung oder Sie möchten gerne Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie einfach an. Weitere Immobilien unter www.immobilien-giessen.net/angebote
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2013
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
29.04.2034
Ausstellungsdatum
30.04.2024
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
87 kWh/(m²a)